如是金融研究院院长管清友：房地产最危险的时候过去了
目前中国稳增长的核心问题其实是稳住房地产，所以对房地产的稳定发展出台了一系列政策，金融支持地产政策的 16 条措施，各大商业银行对于大型房地产企业的金融支持也陆续开展，从融资端不但是保交楼，而且针对房地产的正常融资开启了闸门。房地产从企业主体这个角度最危险的时候过去了。目前来看，供给端最坏的时候确实可能过去了，但是需求端的恢复可能还需要时间。需求恢复需要时间，也需要很多其他因素的配合，主要是疫情防控优化能不能继续升级，人们的信心恢复，情绪恢复也需要时间。但总体而言，房地产即便是需求恢复，和过去 20 年经历的高歌猛进的时代不是可以同日而语的了。